深圳，一座充溢魅力的城市，每天都在演出着财富的奇观！

淘房志最近发现，沿着深圳沿海一带，均价在10万+的豪宅正纷繁被财富阶级争抢！

8000万的华润城瑞府半小时秒光、太子湾总价上亿的尖端豪宅当天售罄·····深圳强壮的购买力再一次改写了咱们的认知；

就在人们望尘莫及之时，一个重磅好音讯忽然砸向商场：深圳惊现7字头起价豪宅！坐落福田CBD中心、具有红树湾一线海景的红树湾壹号宽玺闯入豪宅商场，估计均价8.9万，最低7字头起！

其实，深圳的豪宅之所以这么抢手，最首要的原因仍是限价，使得现在豪宅的价格远远没有到达实在价值。关于全深圳乃至全国全世界的买家来说，深圳豪宅的性价比是十分高的。

红树湾壹号宽玺不仅是现在市面上价格最惊喜的豪宅项目，也是2019年深圳沿海豪宅中仅有的在售现楼！

淘房志提示咱们，2019年深圳在售的豪宅寥寥无几，7字头起价、红树湾壹号宽玺的入市无疑是本年豪宅商场的重头戏，值得咱们要点重视！

NO. 1｜7字头起价豪宅杀入

年度最大黑马来了？！

实际上，了解深圳楼市的朋友都知道，自2016年起，深圳就进入到了“豪宅年”。

从华裔城—香蜜湖—红树湾—深圳湾的二手豪宅商场轮流演出财富奇观，成交单价纷繁破十万，深圳豪宅首要步入了10万+年代！

曩昔的一年，深圳豪宅商场如火如荼，市面上只需一呈现价格适宜、户型优胜的产品立刻就会被一抢而空：

万科瑧山府二期网络开盘，单价约10万/平，在一夜之间被选完；南山华润城三期，人们冒雨排队摇号，两次开盘悉数售罄·······

纵观当下的豪宅商场，虽然有的楼盘现已突破了10万+的约束，但出资精英们对豪宅的热心有增无减！

华润深圳湾瑞府的存案均价高达15.8万/平，400平的D户型开盘当天就被抢光；

更恐惧的是最近华夏地产发布的一组买卖数据显现，华润深圳湾悦府，362平的成交价8100万，单价约19.3万，堪比深圳湾壹号！

接下来行将入市的半岛城邦4期主打88-135㎡1-3房，均价估计在12万/平左右。

但是，就在这个时分，深圳楼市忽然传来一个重磅音讯：7字头起价豪宅重现江湖！

在深圳豪宅遍及10万+的布景之下， 7字头起价的红树湾壹号宽玺很有或许将成为本年商场上的最大黑马！

依据深圳华夏研究中心数据显现，2018年已成交的2000万+豪宅仅占商场豪宅的16%，其间2000-3000万豪宅仅占10.8%，首要是双玺、宝能第宅、东海世界公寓、新天鹅堡二期、万科瑧山府等项目。

能够看得出，2018年，1000万-2000万的豪宅更受人们喜爱，但2019年入市的新盘只要一百多个，豪宅更是寥寥无几，只剩余海境地二期、半岛城邦4期、以及红树湾壹号宽玺等几个豪宅了。

实际上，除了价格优势之外，相关于半岛、海境地的小户型，红树湾壹号宽玺的大户型更具有吸引力！

淘房志仔细观察后发现，深圳市面上的大户型豪宅产品愈加热销。

比方瑞府首要售罄的并不是228户型，而是400平米的大户型。

无独有偶，上一年年末开盘的绿景红树湾壹号167平米大户型简直卖光，赢得了商场的亲睐。

依据以往的经历，淘房志揣度：深圳豪宅商场，大户型产品必将成为十分稀缺的奢侈品！

2019年，红树湾壹号将再次为深圳楼市献上精品，推出178-242㎡舒适标准大宅，红树林与一线海景尽在眼中！

关于想具有一线海景豪宅的财富精英来讲，7字头起价的红树湾壹号宽玺，必定是一个千载一时的好时机。

NO. 2｜福田强势发力

这个楼盘成为直接获益者！

李嘉诚说：“决议房地产价值的要素，榜首是地段，第二是地段，第三仍是地段。”

福田作为深圳城市主中心现已32年了，这个定位一向没有发生变化。关于福田等中心区域的优质物业，咱们决不能忽视。

特别本年福田加速城市更新，推动大金沙的旧改和深港科技立异特别协作区的建造，在粤港澳大湾区的布景之下，这些行动战略价值巨大，值得咱们要点重视！

大金沙可改造区域占地约114.5公顷，300亿“超前规划”中，将新增住所350万平，工业商业工作面积达412万平，是未来福田首要的住所供应和工业晋级区域之一。

（全体城市设计规划）

更新后，大金沙片区的总修建面积约为762万平方米，这个体量相当于关内榜首豪宅片区华裔城的2.5倍、中心商务中心车公庙的2倍、华润大冲旧改（280万平米）的2.72倍，是岗厦西旧改（140万平米）的5.44倍。

作为福田最大体量的城市更新项目，大金沙旧改现已与现在中心区修建总量相等，能够说是“再造中心区”。

而且大金沙未来片区高端人口盈利高达33.6万，因而片区全体定位比较高端：未来打造成以寓居为主产城结合的沿海都市生机轴。

别的，大金沙东边便是香港斥资200亿港元，打造晋级占地面积最大的科技立异园区——深港科技立异特别协作区。

与前海比较，深港科技立异特别协作区特别之处在于，它适用香港法令，但在地理方位上愈加接近深圳福田商业区及香港新界北部具开展潜力的区域。

未来十年，一个延绵数公里红树湾畔沿海“巨无霸”新城将呈现在外界面前，成为福田下一个高速增值区。

现在福田原本在售的新项目就不多，大金沙片区的房子更是稀缺，而绿景红树湾宽玺是仅有在售的豪宅现楼，将会是城市更新中最直接、也是最大获益之一的楼盘！

商业配套上，除了项目作为综合体自身自带绿景佐阾购物中心外，红树湾壹号半径7公里范围内包含福田华强北商圈和福田中心商圈两大商圈，跟着绿景、京基等标杆房企的开发建造，未来片区的开展和增值空间巨大；

教育资源上，项目可享片区内的教育设备包含1所 初中、4所小学、10所幼儿园以及7个社区健康服务中心。

更值得人们要点重视的是，大金沙片区的金地工业区更新单元规划的一所约70个班的九年一贯制中小学现已开工，这儿很有或许会引入名校，以处理大金沙片区学位严重的问题，而紧邻这个小学的红树湾壹号项目能够说是直接获益者！

交通配套上，红树湾壹号宽玺周边交通网络十分兴旺，地铁线路较多，最近的地铁站为地铁7号线沙嘴站；

片区未来还规划有地铁22号线，南起福田保税区，经香蜜湖、梅林片区转向梅林关、观澜科技园、观澜中心区至观澜北部，并预留北延至东莞，交通在逐步完善，加上超级旧改，未来价值想象力十分大。

NO. 3｜捉住下一波暴击的时机！

2017年，淘房志成功预判了深圳豪宅的补涨，在深圳湾一带遍及呈现20%以上的涨幅，单个楼盘户型乃至呈现50%以上的涨幅。不少粉丝因而取得较大收益。

而两年之后的今日，深圳豪宅是否仍然值得看好呢？咱们的答案是必定的。

淘房志旗帜鲜明的看好深圳豪宅物业，特别是一线海景豪宅，比照一下现在深圳在售的一线海景豪宅，红树湾壹号宽玺的一线海景豪宅存在巨大的暴击时机：

1

必定价格的优势

深圳湾豪宅最高现已破30万了，找遍整个深圳沿海沿线区域，简直找不到10万以内的豪宅了，关于7字头起价的一线豪宅来讲，红树湾壹号宽玺能够说是入住大湾区豪宅的最好、也是最终的时机了，其未来增值的空间也十分巨大；

2

绝无仅有的一线海景资源

现在深圳的一线海景豪宅除了前不久热销的瑞府，就剩余行将入市海境地和半岛城邦四期了；

而绿景红树湾壹号的生态资源极其丰富，除了南邻红树林自然保护区，北边是福田CBD修建群，一起还能够观望到深圳湾15公里沿海休闲带以及隔海的香港湿地公园景象。

3

价值想象力十分大

淘房志以为，大金沙未来，南联福田保税区和河套深港科技立异特别协作区，北接香蜜湖世界金融街，价值想象力十分大。

未来接受的人口盈利大金沙33.6万+车公庙31.8万，一共65万金融、高新技术高端金融人士在这儿工作，而片区新房数量有限，未来这儿的房价租金都会上涨。

NO. 4｜大湾区一线海景仅有现楼

错失就没了！

假如你错失了深圳湾，错失了瑞府，那么本年千万别再错失红树湾！

红树湾一线海景赏识

作为大金沙片区在售的海景豪宅，红树湾壹号宽玺北瞰约136万平米高尔夫绿洲景象，对望约1500公顷香港米铺湿地，悠享约15公里最美沿海黄金生态休闲岸线，景象资源极其丰富。

据悉，绿景红树湾壹号这次推售的B座现售纯居楼王—宽玺，49层约166m高天边视界。

主打178-242平米大户型，纯南北通板楼，约5.8平米大面宽奢阔客厅，约13米面宽观景面，约52平米南向奢阔主套卧，可俯视一城景色，是整个项目中，方位、景象、产品均为最好的一座！

淘房志再次着重，深圳豪宅长时间缺货，而中心地段的海景豪宅就愈加稀缺，绿景红树湾壹号宽玺作为湾区的海景豪宅代表之一，以7字头起价的必定价格优势闯入商场，必将成为财富阶级的收藏精品。

最终提示咱们，大金沙片区是深圳湾生态工业长廊的最终一块完善区域，能够说是继后海CBD、深圳湾超级总部基地之后，环深圳湾城市湾区经济带最稀缺的超级沿海CBD。

而现在一线海景豪宅深圳湾一号卖到了30万，恒裕滨城二手成交价也超过了20万，在深圳湾、后海等豪宅面前，未来绿景红树湾壹号物业价值的上升空间巨大，感兴趣的朋友千万不要错失入住大湾区豪宅的最终时机了。